Permis de construire à Valenciennes - 3 971 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°05960622O0034 délivré le 2022/09/29 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 971 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGESPRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 3 971 m² sur 7 rue Henri Caffiaux. Déposé en été 2022, autorisé le 29 septembre 2022 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 7 rue Henri Caffiaux, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGESPRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 2 331 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 971 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 971 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COGESPRIM (SIREN 339576381, SIRET 33957638100042, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SAINT DENIS (93200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 971 m² · Variation nette totale : 3 971 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 971 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 971 m²
3 971 m²
Total
0 m²
3 971 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 971 m²
3 971 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
60
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
60
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
25
3 pièces
25
4 pièces
9
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
60
Surface créée
3 971 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 971 m²
Superficie du terrain
2 331 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 971 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/09/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 3 971 m²; la surface après travaux atteint 3 971 m². Le terrain couvre 2 331 m².
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