Permis de construire à Valenciennes - 191 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05960622O0004 délivré le 2022/06/04 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 191 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TAMPA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 106 m² sur impasse Guisez - av de St. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 juin 2022 par la commune de VALENCIENNES. Implanté impasse Guisez - av de St, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI TAMPA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 450 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (191 m² issues de transformation, 191 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 191 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : impasse Guisez - av de St, Valenciennes.
Références cadastrales : AL, 678, AL, 679, AL, 680.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI TAMPA (SIREN 382277283, SIRET 38227728300034, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VALENCIENNES (59300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m² · Variation nette totale : -106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 297 m² | 0 m² | 27 m² | 106 m² | 191 m² | -270 m² | 27 m² |
| Total | 297 m² | 0 m² | 191 m² | 106 m² | 191 m² | -106 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 191 m² |
| Total détail | 191 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 2 450 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960622O0004
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient des transformations pour 382 m² et des démolitions de 106 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 2 450 m².
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