Permis de construire à Valenciennes (59300) - 210 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05960622O0003 délivré le 2022/05/11 à VALENCIENNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 210 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (264 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 11 mai 2022 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 20 rue de Tinchon, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 380 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (132 m² issues de transformation, 132 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 210 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue de Tinchon, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AH, 105.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VALENCIENNES (59300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 78 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | -132 m² | 0 m² |
| Total | 210 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 210 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 132 m² |
| Total détail | 132 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 210 m² |
| Superficie du terrain | 380 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960622O0003
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 264 m²; la surface après travaux atteint 210 m². Le terrain couvre 380 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Valenciennes (59300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Dampierre - transformation sans extension ni diminution de surface - 70 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Paris - transformation avec diminution de surface - 152 m² Habitation
- 2025 - Rue Eleuthere Mascart - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - rue de Famars - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2025 - Rue Percepain - nouvelle construction - 2 307 m² Habitation
- 2025 - Rue Wediere - transformation avec diminution de surface - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue des Recollets - transformation avec diminution de surface - 161 m² Habitation
- 2025 - Quai des Mines - transformation sans extension ni diminution de surface - 147 m² Hébergement hôtelier