Permis de construire à Valenciennes (59300) - 11 092 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05960621O0071 délivré le 2022/04/11 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 11 092 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PICHET, le programme résidentiel autorise la construction de 11 092 m² sur 24-26 Chemin du Halage. Déposé en hiver 2022, autorisé le 11 avril 2022 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 24-26 Chemin du Halage, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PICHET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 174 logements sur une parcelle de 15 963 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 11 092 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 11 092 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24-26 Chemin du Halage, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AP, 192, AP, 193, AP, 200.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PICHET (SIREN 415235514, SIRET 41523551400023, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Pessac cedex (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 092 m² · Variation nette totale : 11 092 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 092 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 092 m² | 11 092 m² |
| Total | 0 m² | 11 092 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 092 m² | 11 092 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 174 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 174 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 71 |
| 4 pièces | 27 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 174 |
| Surface créée | 11 092 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 092 m² |
| Superficie du terrain | 15 963 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960621O0071
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 11 092 m²; la surface après travaux atteint 11 092 m². Le terrain couvre 15 963 m².
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