Permis de construire à Valenciennes - 7 316 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05960621O0067 délivré le 2022/02/14 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 7 316 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AU FIL DE L'EAU, le programme résidentiel autorise la construction de 7 316 m² sur 31 rue Ernest Macarez. Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 février 2022 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 31 rue Ernest Macarez, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AU FIL DE L'EAU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 110 logements sur une parcelle de 8 860 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 316 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 316 m². L’ampleur des démolitions est importante.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 rue Ernest Macarez, Valenciennes.
Références cadastrales : C, 169.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AU FIL DE L'EAU (SIREN 911093300, SIRET 91109330000018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 574 m² · Surface après travaux (totale) : 7 316 m² · Variation nette totale : 4 742 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 316 m² | 7 316 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 574 m² | 0 m² | 0 m² | 2 574 m² | 0 m² | -2 574 m² | 0 m² |
| Total | 2 574 m² | 7 316 m² | 0 m² | 2 574 m² | 0 m² | 4 742 m² | 7 316 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 110 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 110 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 30 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 110 |
| Surface créée | 7 316 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 316 m² |
| Superficie du terrain | 8 860 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960621O0067
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 7 316 m² et des démolitions de 2 574 m²; la surface après travaux atteint 7 316 m². Le terrain couvre 8 860 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Valenciennes
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Dampierre - transformation sans extension ni diminution de surface - 70 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Paris - transformation avec diminution de surface - 152 m² Habitation
- 2025 - Rue Eleuthere Mascart - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - rue de Famars - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2025 - Rue Percepain - nouvelle construction - 2 307 m² Habitation
- 2025 - Rue Wediere - transformation avec diminution de surface - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue des Recollets - transformation avec diminution de surface - 161 m² Habitation
- 2025 - Quai des Mines - transformation sans extension ni diminution de surface - 147 m² Hébergement hôtelier