Permis de construire à Valenciennes (59300) - 8 793 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°05960621O0060 délivré le 2021/12/16 à VALENCIENNES autorise une extension de surface pour un programme de 8 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MJ INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 8 793 m² sur 28 rue de Famars. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 16 décembre 2021 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 28 rue de Famars, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MJ INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 150 logements sur une parcelle de 65 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 8 793 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 8 793 m² d’habitation et 37 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 830 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MJ INVEST (SIREN 885235622, SIRET 88523562200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SAINT-SAULVE (59880)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 785 m² · Surface après travaux (totale) : 8 830 m² · Variation nette totale : 8 045 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
748 m²
8 793 m²
0 m²
748 m²
0 m²
8 045 m²
8 793 m²
Autres locaux non résidentiels
37 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
37 m²
Total
785 m²
8 793 m²
0 m²
748 m²
0 m²
8 045 m²
8 830 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
150
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
150
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
150
Surface créée
8 793 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
748 m²
Surface après travaux (totale)
8 830 m²
Superficie du terrain
65 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 830 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 8 793 m² et des démolitions de 748 m²; la surface après travaux atteint 8 830 m². Le terrain couvre 65 m².
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