Permis de construire à Valenciennes - 3 641 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05960621O0045 délivré le 2022/01/05 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 641 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, le programme résidentiel autorise la construction de 3 641 m² sur 1 B RUE CHE DES PLANCHES CHE P. Déposé en été 2021, autorisé le 5 janvier 2022 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 1 B RUE CHE DES PLANCHES CHE P, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 2 493 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 641 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 641 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 B RUE CHE DES PLANCHES CHE P, Valenciennes.
Références cadastrales : Q, 248, Q, 13, Q, 5.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 (SIREN 480078047, SIRET 48007804700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 334 m² · Surface après travaux (totale) : 3 641 m² · Variation nette totale : 3 307 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 334 m² | 3 641 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 3 307 m² | 3 641 m² |
| Total | 334 m² | 3 641 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 3 307 m² | 3 641 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 3 641 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 334 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 641 m² |
| Superficie du terrain | 2 493 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960621O0045
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 3 641 m² et des démolitions de 334 m²; la surface après travaux atteint 3 641 m². Le terrain couvre 2 493 m².
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