Permis de construire à Valenciennes (59300) - 1 540 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05960621O0039 délivré le 2021/10/20 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 540 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KHOR IMMO SAS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 540 m² sur 56 avenue du Faubourg de Camb. Déposé en été 2021, autorisé le 20 octobre 2021 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 56 avenue du Faubourg de Camb, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KHOR IMMO SAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 3 820 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 540 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 540 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 avenue du Faubourg de Camb, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : V, 235, V, 270, V, 269.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KHOR IMMO SAS (SIREN 802980185, SIRET 80298018500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 1 540 m² · Variation nette totale : 1 327 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 213 m² | 1 540 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 1 327 m² | 1 540 m² |
| Total | 213 m² | 1 540 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 1 327 m² | 1 540 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 540 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 213 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 540 m² |
| Superficie du terrain | 3 820 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960621O0039
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 1 540 m² et des démolitions de 213 m²; la surface après travaux atteint 1 540 m². Le terrain couvre 3 820 m².
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