Permis de construire à Valenciennes (59300) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05960620O0054 délivré le 2021/02/22 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 598 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU REMPART, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (530 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 22 février 2021 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 1 Place de la Republique et, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU REMPART.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 346 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 62 m², dont 265 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 401 m² d’habitation et 197 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 598 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Place de la Republique et, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AQ, 435, AQ, 436.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU REMPART (SIREN 851385781, SIRET 85138578100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MAISNIL (59134)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 536 m² · Surface après travaux (totale) : 598 m² · Variation nette totale : 62 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 271 m² | 36 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 401 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 265 m² | 26 m² | 171 m² | 0 m² | 265 m² | -68 m² | 197 m² |
| Total | 536 m² | 62 m² | 265 m² | 0 m² | 265 m² | 62 m² | 598 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 265 m² |
| Total détail | 265 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 62 m² |
| Surface transformée | 265 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 598 m² |
| Superficie du terrain | 346 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960620O0054
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 62 m² et des transformations pour 530 m²; la surface après travaux atteint 598 m². Le terrain couvre 346 m².
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