Permis de construire à Valenciennes - 162 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05960620O0037 délivré le 2020/12/10 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JELL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 133 rue de Lille. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 10 décembre 2020 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 133 rue de Lille, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JELL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 180 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (110 m² issues de transformation, 110 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 110 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 162 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 133 rue de Lille, Valenciennes.
Références cadastrales : AQ, 788.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JELL (SIREN 879559193, SIRET 87955919300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SOLRE LE CHATEAU (59740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 110 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 110 m² | -112 m² | 52 m² |
| Total | 164 m² | 0 m² | 110 m² | 2 m² | 110 m² | -2 m² | 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 162 m² |
| Superficie du terrain | 180 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 4 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960620O0037
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient des transformations pour 220 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 180 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Valenciennes
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Dampierre - transformation sans extension ni diminution de surface - 70 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Paris - transformation avec diminution de surface - 152 m² Habitation
- 2025 - Rue Eleuthere Mascart - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - rue de Famars - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2025 - Rue Percepain - nouvelle construction - 2 307 m² Habitation
- 2025 - Rue Wediere - transformation avec diminution de surface - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue des Recollets - transformation avec diminution de surface - 161 m² Habitation
- 2025 - Quai des Mines - transformation sans extension ni diminution de surface - 147 m² Hébergement hôtelier