Permis de construire à Valenciennes - 5 447 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05960620O0031 délivré le 2020/11/23 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 862 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DOMAINE DU PARC, le programme résidentiel autorise la construction de 5 447 m² sur avenue de Liege. Déposé en été 2020, autorisé le 23 novembre 2020 par la commune de VALENCIENNES. Implanté avenue de Liege, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE DOMAINE DU PARC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 8 682 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 79 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 5 447 m², dont 219 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 862 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenue de Liege, Valenciennes.
Références cadastrales : G, 43, G, 41, AB, 194.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE DOMAINE DU PARC (SIREN 888638830, SIRET 88863883000016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 380 m² · Surface après travaux (totale) : 5 862 m² · Variation nette totale : 2 482 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 5 447 m² | 219 m² | 0 m² | 0 m² | 5 666 m² | 5 862 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 184 m² | 0 m² | 0 m² | 2 965 m² | 219 m² | -3 184 m² | 0 m² |
| Total | 3 380 m² | 5 447 m² | 219 m² | 2 965 m² | 219 m² | 2 482 m² | 5 862 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 219 m² |
| Total détail | 219 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 17 |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Surface créée | 5 447 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 862 m² |
| Superficie du terrain | 8 682 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960620O0031
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 5 447 m², des transformations pour 438 m² et des démolitions de 2 965 m²; la surface après travaux atteint 5 862 m². Le terrain couvre 8 682 m².
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