Permis de construire à Valenciennes - 2 311 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05960620O0016 délivré le 2020/11/05 à VALENCIENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 669 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAMARS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 669 m² sur 96 rue de Famars. Déposé en été 2020, autorisé le 5 novembre 2020 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 96 rue de Famars, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAMARS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 915 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 669 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 311 m² d’habitation et 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 669 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 96 rue de Famars, Valenciennes.
Références cadastrales : AT, 430.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FAMARS (SIREN 790570188, SIRET 79057018800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHEVILLY LARUE (94550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 2 669 m² · Variation nette totale : 1 999 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 491 m² | 2 311 m² | 0 m² | 491 m² | 0 m² | 1 820 m² | 2 311 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 358 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 179 m² | 358 m² |
| Total | 670 m² | 2 669 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 1 999 m² | 2 669 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 2 669 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 491 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 669 m² |
| Superficie du terrain | 915 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05960620O0016
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 2 669 m² et des démolitions de 670 m²; la surface après travaux atteint 2 669 m². Le terrain couvre 915 m².
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