Permis de construire à Valenciennes - 16 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05960620O0006 délivré le 2020/08/04 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 184 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RYNK AND CO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (336 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 4 août 2020 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 1 avenue de Verdun, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RYNK AND CO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 160 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 16 m², dont 168 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 184 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI RYNK AND CO (SIREN 827865585, SIRET 82786558500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOUCHY LES MINES (59282)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 184 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
180 m²
16 m²
168 m²
12 m²
168 m²
4 m²
184 m²
Total
180 m²
16 m²
168 m²
12 m²
168 m²
4 m²
184 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
4 pièces
1
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
16 m²
Surface transformée
168 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
184 m²
Superficie du terrain
160 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite184 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes. Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 336 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 184 m². Le terrain couvre 160 m².
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