Permis de construire à Valenciennes (59300) - 8 113 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0596061900028 délivré le 2020/01/31 à VALENCIENNES autorise une extension de surface pour un programme de 9 330 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALENCIENNES- CH DES ALLIES-LHDF, le programme résidentiel autorise la construction de 9 330 m² sur Chemin Des Allies. Déposé en été 2019, autorisé le 31 janvier 2020 par la commune de VALENCIENNES. Implanté Chemin Des Allies, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALENCIENNES- CH DES ALLIES-LHDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 6 662 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 330 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 113 m² d’habitation et 1 217 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 330 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin Des Allies, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : D, 486.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALENCIENNES- CH DES ALLIES-LHDF (SIREN 851817718, SIRET 85181771800014, APE 41.20A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 708 m² · Surface après travaux (totale) : 9 330 m² · Variation nette totale : 7 622 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 113 m² | 8 113 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 708 m² | 1 217 m² | 0 m² | 1 708 m² | 0 m² | -491 m² | 1 217 m² |
| Total | 1 708 m² | 9 330 m² | 0 m² | 1 708 m² | 0 m² | 7 622 m² | 9 330 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 60 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Surface créée | 9 330 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 330 m² |
| Superficie du terrain | 6 662 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061900028
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 9 330 m² et des démolitions de 1 708 m²; la surface après travaux atteint 9 330 m². Le terrain couvre 6 662 m².
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