Permis de construire à Valenciennes (59300) - 4 555 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0596061900027 délivré le 2019/11/21 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 239 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC VALENCIENNES ESPLANADE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 555 m² sur 2 place de l'Esplanade. Déposé en été 2019, autorisé le 21 novembre 2019 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 2 place de l'Esplanade, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC VALENCIENNES ESPLANADE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 2 723 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 555 m², dont 684 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 239 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 place de l'Esplanade, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AQ, 960, AQ, 961, AQ, 960.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC VALENCIENNES ESPLANADE (SIREN 851058784, SIRET 85105878400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité EURALILLE (59777)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 414 m² · Surface après travaux (totale) : 5 239 m² · Variation nette totale : 3 825 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 362 m² | 4 555 m² | 684 m² | 362 m² | 0 m² | 4 877 m² | 5 239 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 052 m² | 0 m² | 0 m² | 368 m² | 684 m² | -1 052 m² | 0 m² |
| Total | 1 414 m² | 4 555 m² | 684 m² | 730 m² | 684 m² | 3 825 m² | 5 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 684 m² |
| Total détail | 684 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 4 555 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 362 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 239 m² |
| Superficie du terrain | 2 723 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061900027
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 4 555 m², des transformations pour 1 368 m² et des démolitions de 730 m²; la surface après travaux atteint 5 239 m². Le terrain couvre 2 723 m².
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