Permis de construire à Valenciennes (59300) - 500 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0596061900024 délivré le 2019/10/16 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 500 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 57 m² sur 14 rue de la Vieille Poissonn. Déposé en été 2019, autorisé le 16 octobre 2019 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 14 rue de la Vieille Poissonn, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 210 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (335 m² issues de transformation, 335 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 335 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 500 m². Le bâti est annoncé avec 433 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue de la Vieille Poissonn, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AU, 51.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33074).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 557 m² · Surface après travaux (totale) : 500 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 0 m² | 335 m² | 335 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 557 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 335 m² | -392 m² | 165 m² |
| Total | 557 m² | 0 m² | 335 m² | 57 m² | 335 m² | -57 m² | 500 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 335 m² |
| Total détail | 335 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 500 m² |
| Superficie du terrain | 210 m² |
| Nombre de niveaux | 433 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 12 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061900024
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 670 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 500 m². Le terrain couvre 210 m².
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