Permis de construire à Valenciennes (59300) - 1 343 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0596061800021 délivré le 2018/12/21 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 343 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 117 m² sur 78 RUE DE PARIS. Déposé en été 2018, autorisé le 21 décembre 2018 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 78 RUE DE PARIS, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 343 m² issues de transformation, 1 343 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 343 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 RUE DE PARIS, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AQ, 184.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX CEDEX (33076).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 460 m² · Surface après travaux (totale) : 1 343 m² · Variation nette totale : -117 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 343 m² | 0 m² | 0 m² | 1 343 m² | 1 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 460 m² | 0 m² | 0 m² | 117 m² | 1 343 m² | -1 460 m² | 0 m² |
| Total | 1 460 m² | 0 m² | 1 343 m² | 117 m² | 1 343 m² | -117 m² | 1 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 343 m² |
| Total détail | 1 343 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 343 m² |
| Superficie du terrain | 1 200 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 12 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061800021
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 2 686 m² et des démolitions de 117 m²; la surface après travaux atteint 1 343 m². Le terrain couvre 1 200 m².
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