Permis de construire à Valenciennes (59300) - 576 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0596061700057 délivré le 2018/06/05 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 15 786 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (30 420 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 5 juin 2018 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 54 rue de Lille, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur de Caserne Saint Vincent.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 107 logements sur une parcelle de 521 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 576 m², dont 15 210 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 12 430 m² d’habitation et 3 356 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 15 786 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 rue de Lille, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AR, 1055, AR, 918, AR, 695.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : MARQUAIN (7522).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 15 666 m² · Surface après travaux (totale) : 15 786 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 12 430 m² | 0 m² | 0 m² | 12 430 m² | 12 430 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 15 666 m² | 576 m² | 2 780 m² | 456 m² | 15 210 m² | -12 310 m² | 3 356 m² |
| Total | 15 666 m² | 576 m² | 15 210 m² | 456 m² | 15 210 m² | 120 m² | 15 786 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 15 210 m² |
| Total détail | 15 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 107 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 107 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 82 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 107 |
| Surface créée | 576 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 15 786 m² |
| Superficie du terrain | 521 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061700057
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 576 m², des transformations pour 30 420 m² et des démolitions de 456 m²; la surface après travaux atteint 15 786 m². Le terrain couvre 521 m².
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