Permis de construire à Valenciennes (59300) - 1 334 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0596061700047 délivré le 2018/03/22 à VALENCIENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 486 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 334 m² sur rues du Quesnoy et de Beau. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 22 mars 2018 par la commune de VALENCIENNES. Implanté rues du Quesnoy et de Beau, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 452 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 1 334 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 485 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 486 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rues du Quesnoy et de Beau, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AS, 403, AS, 398, AS, 533.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT (SIREN 548800382, SIRET 54880038200010, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VALENCIENNES (59300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 1 486 m² · Variation nette totale : 1 191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 71 m² | 1 334 m² | 151 m² | 71 m² | 0 m² | 1 414 m² | 1 485 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 151 m² | -223 m² | 1 m² |
| Total | 295 m² | 1 334 m² | 151 m² | 143 m² | 151 m² | 1 191 m² | 1 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 151 m² |
| Total détail | 151 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 334 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 71 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 486 m² |
| Superficie du terrain | 1 452 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061700047
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient la création de 1 334 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 1 486 m². Le terrain couvre 1 452 m².
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