Permis de construire à Valenciennes (59300) - 767 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0596061700007 délivré le 2017/04/24 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 767 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FINANCIERE FARPROM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 27 rue des Recollets. Déposé au printemps 2017, autorisé le 24 avril 2017 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 27 rue des Recollets, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FINANCIERE FARPROM.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 743 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (329 m² issues de transformation, 329 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 767 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 rue des Recollets, Valenciennes (59300).
Références cadastrales : AU, 12.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FINANCIERE FARPROM (SIREN 830489563, SIRET 83048956300015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 822 m² · Surface après travaux (totale) : 767 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 486 m² | 0 m² | 329 m² | 48 m² | 0 m² | 281 m² | 767 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 336 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 329 m² | -336 m² | 0 m² |
| Total | 822 m² | 0 m² | 329 m² | 55 m² | 329 m² | -55 m² | 767 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 329 m² |
| Total détail | 329 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 48 m² |
| Surface après travaux (totale) | 767 m² |
| Superficie du terrain | 743 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596061700007
- Code commune INSEE : 59606 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 658 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 767 m². Le terrain couvre 743 m².
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