Permis de construire à Valence (26000) - 2 089 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0263622200137 délivré le 2023/09/14 à VALENCE autorise une construction neuve pour un programme de 2 878 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE VALRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 878 m² sur 24 Rue Jeu de Paume. Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 septembre 2023 par la commune de VALENCE. Implanté 24 Rue Jeu de Paume, à Valence (26000), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE VALRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 3 384 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 94 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 2 878 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 089 m² d’habitation et 789 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 878 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 19 % du volume autorisé).
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Rue Jeu de Paume, Valence (26000).
Références cadastrales : AC, 113, AC, 114, AC, 115.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'IMMOBILIERE VALRIM (SIREN 394086706, SIRET 39408670600022, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 714 m² · Surface après travaux (totale) : 2 878 m² · Variation nette totale : -836 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 928 m² | 2 089 m² | 0 m² | 928 m² | 0 m² | 1 161 m² | 2 089 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 786 m² | 789 m² | 0 m² | 2 786 m² | 0 m² | -1 997 m² | 789 m² |
| Total | 3 714 m² | 2 878 m² | 0 m² | 3 714 m² | 0 m² | -836 m² | 2 878 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 2 878 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 928 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 878 m² |
| Superficie du terrain | 3 384 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0263622200137
- Code commune INSEE : 26362 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valence (26000). Les travaux prévoient la création de 2 878 m² et des démolitions de 3 714 m²; la surface après travaux atteint 2 878 m². Le terrain couvre 3 384 m².
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