Permis de construire à Valence (26000) - 84 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0263622100097 délivré le 2021/12/08 à VALENCE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 642 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 38 ISLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 116 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de VALENCE. Implanté 38 RUE DE L'ISLE, à Valence (26000), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 38 ISLE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 455 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 84 m², dont 558 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 642 m².
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 RUE DE L'ISLE, Valence (26000).
Références cadastrales : BI, 160.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
38 ISLE (SIREN 882040884, SIRET 88204088400018, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 558 m² · Surface après travaux (totale) : 642 m² · Variation nette totale : 84 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 84 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 642 m² | 642 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 558 m² | -558 m² | 0 m² |
| Total | 558 m² | 84 m² | 558 m² | 0 m² | 558 m² | 84 m² | 642 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 558 m² |
| Total détail | 558 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 84 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 642 m² |
| Superficie du terrain | 455 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0263622100097
- Code commune INSEE : 26362 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valence (26000). Les travaux prévoient la création de 84 m² et des transformations pour 1 116 m²; la surface après travaux atteint 642 m². Le terrain couvre 455 m².
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