Permis de construire à Valence (26021) - 1 169 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0263621800224 délivré le 2019/05/17 à VALENCE autorise une construction neuve pour un programme de 1 643 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE VALRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 1 643 m² sur 85 AVENUE VICTOR HUGO. Déposé en hiver 2018, autorisé le 17 mai 2019 par la commune de VALENCE. Implanté 85 AVENUE VICTOR HUGO, à Valence (26021), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE VALRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 667 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 1 643 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 169 m² d’habitation et 474 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 643 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 29 % du volume autorisé).
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 AVENUE VICTOR HUGO, Valence (26021).
Références cadastrales : CE, 247, CE, 248, CE, 244.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'IMMOBILIERE VALRIM (SIREN 394086706, SIRET 39408670600022, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 833 m² · Surface après travaux (totale) : 1 643 m² · Variation nette totale : 810 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 468 m² | 1 169 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | 701 m² | 1 169 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 365 m² | 474 m² | 0 m² | 365 m² | 0 m² | 109 m² | 474 m² |
| Total | 833 m² | 1 643 m² | 0 m² | 833 m² | 0 m² | 810 m² | 1 643 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 1 643 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 468 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 643 m² |
| Superficie du terrain | 667 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0263621800224
- Code commune INSEE : 26362 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valence (26021). Les travaux prévoient la création de 1 643 m² et des démolitions de 833 m²; la surface après travaux atteint 1 643 m². Le terrain couvre 667 m².
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