Permis de construire à Valdahon (25800) - 156 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°02557824V0019 délivré le 2024/09/23 à VALDAHON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 920 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALDAHON CONSTRUCTIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 274 m² sur 9 et 11 Avenue General Burn. Il prévoit ensuite 156 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 23 septembre 2024 par la commune de VALDAHON. Implanté 9 et 11 Avenue General Burn, à Valdahon (25800), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALDAHON CONSTRUCTIONS.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 725 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 156 m², dont 703 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 859 m² d’habitation et 61 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 920 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALDAHON compte 5 724 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 et 11 Avenue General Burn, Valdahon (25800).
Références cadastrales : AE, 263, AE, 264, AE, 265.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALDAHON CONSTRUCTIONS (SIREN 479248973, SIRET 47924897300030, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANCRAY (25360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 038 m² · Surface après travaux (totale) : 920 m² · Variation nette totale : -118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 977 m² | 156 m² | 703 m² | 274 m² | 703 m² | -118 m² | 859 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² |
| Total | 1 038 m² | 156 m² | 703 m² | 274 m² | 703 m² | -118 m² | 920 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 156 m² |
| Surface transformée | 703 m² |
| Surface supprimée | 274 m² |
| Surface après travaux (totale) | 920 m² |
| Superficie du terrain | 1 725 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02557824V0019
- Code commune INSEE : 25578 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valdahon (25800). Les travaux prévoient la création de 156 m², des transformations pour 1 406 m² et des démolitions de 274 m²; la surface après travaux atteint 920 m². Le terrain couvre 1 725 m².
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