Permis de construire à Valdahon (25800) - 5 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°02557821V0027 délivré le 2021/09/16 à VALDAHON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 455 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DU CLOS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 122 m² sur 33/35 RUE DU MARECHAL LECLERC. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 16 septembre 2021 par la commune de VALDAHON. Implanté 33/35 RUE DU MARECHAL LECLERC, à Valdahon (25800), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DU CLOS.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 676 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 5 m², dont 450 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 455 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALDAHON compte 5 724 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33/35 RUE DU MARECHAL LECLERC, Valdahon (25800).
Références cadastrales : AA, 140.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DU CLOS (SIREN 448664706, SIRET 44866470600018, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité VALDAHON (25800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 572 m² · Surface après travaux (totale) : 455 m² · Variation nette totale : -117 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 442 m² | 5 m² | 450 m² | 122 m² | 320 m² | 13 m² | 455 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | -130 m² | 0 m² |
| Total | 572 m² | 5 m² | 450 m² | 122 m² | 450 m² | -117 m² | 455 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 320 m² |
| Surface supprimée | 122 m² |
| Surface après travaux (totale) | 455 m² |
| Superficie du terrain | 676 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02557821V0027
- Code commune INSEE : 25578 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valdahon (25800). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 900 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 455 m². Le terrain couvre 676 m².
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