Permis de construire à Valdahon (25800) - 2 770 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°02557816V0009 délivré le 2016/05/20 à VALDAHON autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 569 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JCMAS CONSTRUCTIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 770 m² sur 20 et RUE DU VINGT SEPT AOUT 194. Déposé en hiver 2016, autorisé le 20 mai 2016 par la commune de VALDAHON. Implanté 20 et RUE DU VINGT SEPT AOUT 194, à Valdahon (25800), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JCMAS CONSTRUCTIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 5 699 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 770 m², dont 799 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 569 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALDAHON compte 5 724 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 et RUE DU VINGT SEPT AOUT 194, Valdahon (25800).
Références cadastrales : AH, 54.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JCMAS CONSTRUCTIONS (SIREN 825302458, SIRET 82530245800021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VALDAHON (25800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 269 m² · Surface après travaux (totale) : 3 569 m² · Variation nette totale : 2 300 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 2 770 m² | 799 m² | 115 m² | 0 m² | 3 454 m² | 3 569 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 154 m² | 0 m² | 0 m² | 355 m² | 799 m² | -1 154 m² | 0 m² |
| Total | 1 269 m² | 2 770 m² | 799 m² | 470 m² | 799 m² | 2 300 m² | 3 569 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 799 m² |
| Total détail | 799 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 770 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 115 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 569 m² |
| Superficie du terrain | 5 699 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02557816V0009
- Code commune INSEE : 25578 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valdahon (25800). Les travaux prévoient la création de 2 770 m², des transformations pour 1 598 m² et des démolitions de 470 m²; la surface après travaux atteint 3 569 m². Le terrain couvre 5 699 m².
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