Permis de construire à Valbonnais (38740) - 417 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0385182220006 délivré le 2023/02/16 à VALBONNAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 417 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 152 m² sur 420 Rue centrale. Déposé en été 2022, autorisé le 16 février 2023 par la commune de VALBONNAIS. Implanté 420 Rue centrale, à Valbonnais (38740), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes, dans le secteur de La Plaine du Chateau.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 566 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (84 m² issues de transformation, 84 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 417 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VALBONNAIS compte 514 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 420 Rue centrale, Valbonnais (38740).
Références cadastrales : AB, 428, AB, 431, AB, 420.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Annecy-le-Vieux (74940).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 569 m² · Surface après travaux (totale) : 417 m² · Variation nette totale : -152 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 333 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 417 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 84 m² | -236 m² | 0 m² |
| Total | 569 m² | 0 m² | 84 m² | 152 m² | 84 m² | -152 m² | 417 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 417 m² |
| Superficie du terrain | 1 566 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0385182220006
- Code commune INSEE : 38518 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Valbonnais (38740). Les travaux prévoient des transformations pour 168 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 417 m². Le terrain couvre 1 566 m².
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