Permis de construire à Val De Louyre Et Caudeau (24510) - 218 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02436223D0010 délivré le 2023/11/20 à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 218 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (424 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 20 novembre 2023 par la commune de VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU. Implanté 15 Chemin de Saint-Jacque/Rou, à Val De Louyre Et Caudeau (24510), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 019 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (212 m² issues de transformation, 212 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 212 m² d’habitation et 6 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 218 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU compte 1 590 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Chemin de Saint-Jacque/Rou, Val De Louyre Et Caudeau (24510).
Références cadastrales : A, 442, A, 684.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU (SIREN 200065332, SIRET 20006533200013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU (ancien (24510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | -212 m² | 6 m² |
| Total | 218 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 218 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 212 m² |
| Total détail | 212 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 218 m² |
| Superficie du terrain | 2 019 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02436223D0010
- Code commune INSEE : 24362 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Val De Louyre Et Caudeau (24510). Les travaux prévoient des transformations pour 424 m²; la surface après travaux atteint 218 m². Le terrain couvre 2 019 m².
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