Permis de construire à Val D’Erdre-Auxence (49370) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04918318N0024 délivré le 2018/09/27 à Val d'Erdre-Auxence autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 171 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FABRICE BOURGEAIS ELECTRICITE - F.B.E, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 27 septembre 2018 par la commune de Val d'Erdre-Auxence. Implanté Rue d'Ingrandes, à Val D’Erdre-Auxence (49370), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Le Louroux Beconnais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FABRICE BOURGEAIS ELECTRICITE - F.B.E.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 274 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 15 m², dont 148 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 8 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 171 m².
Val d'Erdre-Auxence compte 4 946 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue d'Ingrandes, Val D’Erdre-Auxence (49370).
Références cadastrales : N, 1092, N, 1824.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FABRICE BOURGEAIS ELECTRICITE - F.B.E (SIREN 818093668, SIRET 81809366800015, APE 43.21A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BECON LES GRANITS (49370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 156 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 m² | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | -148 m² | 8 m² |
| Total | 156 m² | 15 m² | 148 m² | 0 m² | 148 m² | 15 m² | 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 148 m² |
| Total détail | 148 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 171 m² |
| Superficie du terrain | 274 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04918318N0024
- Code commune INSEE : 49183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Val D’Erdre-Auxence (49370). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 296 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 274 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Val d'Erdre-Auxence (49370)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - La Fermerie - transformation avec diminution de surface - 388 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue du Village de l'Aunay - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - La Haute Faverie - Le Lour - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de l'Auxence - Villemo - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2025 - 04918324N0027 - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2024 - Passage du Pre Baron Le - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2024 - Avenue du Carillon - Le Lo - nouvelle construction - 165 m² Habitation
- 2024 - Rue du Prieure - Villemois - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 359 m² Hébergement hôtelier