Permis de construire à Le Louroux-Beconnais (49370) - 316 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04918312N0256 délivré le 2013/02/14 à Le Louroux-Beconnais autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 316 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 303 m² sur La Favorite. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 14 février 2013 par la commune de Le Louroux-Beconnais. Implanté La Favorite, à Le Louroux-Beconnais (49370), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 288 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (220 m² issues de transformation, 220 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 220 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 316 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Louroux-Beconnais compte 4 946 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Favorite, Le Louroux-Beconnais (49370).
Références cadastrales : D, 566, D, 687, D, 568.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Le Louroux-Beconnais (49370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 316 m² · Variation nette totale : -303 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 220 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 619 m² | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 220 m² | -523 m² | 96 m² |
| Total | 619 m² | 0 m² | 220 m² | 303 m² | 220 m² | -303 m² | 316 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 220 m² |
| Total détail | 220 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 316 m² |
| Superficie du terrain | 8 288 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2013. L’achèvement a été déclaré le 28 juin 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04918312N0256
- Code commune INSEE : 49183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Louroux-Beconnais (49370). Les travaux prévoient des transformations pour 440 m² et des démolitions de 303 m²; la surface après travaux atteint 316 m². Le terrain couvre 8 288 m².
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