Permis de construire à Val-De-Reuil (27100) - 5 998 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°02770124H0009 délivré le 2024/07/30 à VAL-DE-REUIL autorise une construction neuve pour un programme de 6 569 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 569 m² sur Avenue des falaises. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 juillet 2024 par la commune de VAL-DE-REUIL. Implanté Avenue des falaises, à Val-De-Reuil (27100), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 9 418 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 569 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 998 m² d’habitation et 571 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 569 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VAL-DE-REUIL compte 12 647 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue des falaises, Val-De-Reuil (27100).
NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE (SIREN 824418503, SIRET 82441850300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 569 m² · Variation nette totale : 6 569 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 998 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 998 m²
5 998 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
571 m²
0 m²
0 m²
0 m²
571 m²
571 m²
Total
0 m²
6 569 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 569 m²
6 569 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
100
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
100
Répartition par taille
2 pièces
60
3 pièces
38
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
100
Surface créée
6 569 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 569 m²
Superficie du terrain
9 418 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 569 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/07/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Val-De-Reuil (27100). Les travaux prévoient la création de 6 569 m²; la surface après travaux atteint 6 569 m². Le terrain couvre 9 418 m².
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