Permis de construire à Val-De-Bonnieure (16230) - 244 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01630022X0002 délivré le 2022/03/10 à VAL-DE-BONNIEURE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 244 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO CENTRE AQUITAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 mars 2022 par la commune de VAL-DE-BONNIEURE. Implanté 1 2 RUE DU CHAMP DE FOIRE RU, à Val-De-Bonnieure (16230), dans le département d’Charente, en Poitou-Charentes, dans le secteur de SAINT-ANGEAU.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO CENTRE AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 327 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (62 m² issues de transformation, 62 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 244 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VAL-DE-BONNIEURE compte 1 329 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 2 RUE DU CHAMP DE FOIRE RU, Val-De-Bonnieure (16230).
Références cadastrales : 0A, 307.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO CENTRE AQUITAINE (SIREN 850023987, SIRET 85002398700017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité YVIERS (16210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 244 m² · Surface après travaux (totale) : 244 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 182 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 244 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | -62 m² | 0 m² |
| Total | 244 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 244 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 244 m² |
| Superficie du terrain | 327 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01630022X0002
- Code commune INSEE : 16300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Val-De-Bonnieure (16230). Les travaux prévoient des transformations pour 124 m²; la surface après travaux atteint 244 m². Le terrain couvre 327 m².
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