Permis de construire à Val D Anast (35330) - 918 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03516817W0025 délivré le 2018/06/06 à VAL D ANAST autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 257 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 107 m² sur 1 ET RUE DE PARIS. Déposé en hiver 2017, autorisé le 6 juin 2018 par la commune de VAL D ANAST. Implanté 1 ET RUE DE PARIS, à Val D Anast (35330), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de MAURE-DE-BRETAGNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 3 925 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 79 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 1 107 m², dont 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 993 m² d’habitation et 264 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 257 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VAL D ANAST compte 3 932 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 ET RUE DE PARIS, Val D Anast (35330).
Références cadastrales : AC, 315, AC, 316, AC, 161.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 257 m² · Variation nette totale : 1 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 918 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 993 m² | 993 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 150 m² | 189 m² | 75 m² | 0 m² | 150 m² | 114 m² | 264 m² |
| Total | 150 m² | 1 107 m² | 150 m² | 0 m² | 150 m² | 1 107 m² | 1 257 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 150 m² |
| Total détail | 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 11 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 11 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 1 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 257 m² |
| Superficie du terrain | 3 925 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03516817W0025
- Code commune INSEE : 35168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Val D Anast (35330). Les travaux prévoient la création de 1 107 m² et des transformations pour 300 m²; la surface après travaux atteint 1 257 m². Le terrain couvre 3 925 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Val d'Anast (35330)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Chataigniers - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Gaudais - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2025 - Residence Thomas d'Anast - nouvelle construction - 59 m² Habitation
- 2025 - Rue de Guer - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Gaudais - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - Rue du Stade - transformation sans extension ni diminution de surface - 108 m² Habitation
- 2025 - Residence Les Primeveres - nouvelle construction - 81 m² Habitation
- 2025 - Rue des epines - nouvelle construction - 2 262 m² Habitation