Permis de construire à Vaison La Romaine (84110) - 1 900 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08413722N0057 délivré le 2022/11/10 à VAISON LA ROMAINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 900 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LB HOLDING, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 120 Allee des Hauts de Vai. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 novembre 2022 par la commune de VAISON LA ROMAINE. Implanté 120 Allee des Hauts de Vai, à Vaison La Romaine (84110), dans le département d’Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LB HOLDING.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 8 892 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 829 m² issues de transformation, 1 829 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 829 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 900 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VAISON LA ROMAINE compte 5 929 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 120 Allee des Hauts de Vai, Vaison La Romaine (84110).
Références cadastrales : 0D, 925, 0D, 822, 0D, 825.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Vaucluse.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LB HOLDING (SIREN 488056250, SIRET 48805625000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité AVIGNON CEDEX 09 (84918)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 950 m² · Surface après travaux (totale) : 1 900 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 829 m² | 0 m² | 0 m² | 1 829 m² | 1 829 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 950 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 1 829 m² | -1 879 m² | 71 m² |
| Total | 1 950 m² | 0 m² | 1 829 m² | 50 m² | 1 829 m² | -50 m² | 1 900 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 829 m² |
| Total détail | 1 829 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 900 m² |
| Superficie du terrain | 8 892 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08413722N0057
- Code commune INSEE : 84137 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vaison La Romaine (84110). Les travaux prévoient des transformations pour 3 658 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 1 900 m². Le terrain couvre 8 892 m².
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