Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0774792500004 délivré le 2025/06/25 à Vaires-sur-Marne autorise une extension de surface pour un programme de 191 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 176 m² sur 12 rue Jehan de Brie. Déposé en été 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de Vaires-sur-Marne. Implanté 12 rue Jehan de Brie, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 639 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 176 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 191 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
Vaires-sur-Marne compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue Jehan de Brie, Vaires-Sur-Marne (77360).
Références cadastrales : AS, 62.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Vaires-sur-Marne (77360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 98 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m² · Variation nette totale : 93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 176 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 93 m² | 191 m² |
| Total | 98 m² | 176 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 93 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 176 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 83 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 639 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774792500004
- Code commune INSEE : 77479 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 176 m² et des démolitions de 83 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 639 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Vaires-sur-Marne (77360)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Pasteur - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - rue Alphonse Manceau - extension de surface sans transformation - 148 m² Habitation
- 2025 - avenue des Fusilles - transformation sans extension ni diminution de surface - 100 m² Habitation
- 2025 - rue du 11 Novembre - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2024 - Rue de la Gare - nouvelle construction - 4 392 m² Habitation
- 2024 - rue Niepce - nouvelle construction - 150 m² Habitation
- 2024 - Rue de Chelles - nouvelle construction - 340 m² Habitation
- 2024 - avenue Henri Barbusse - transformation sans extension ni diminution de surface - 112 m² Habitation