Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 4 392 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0774792400011 délivré le 2024/10/24 à Vaires-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 4 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 392 m² sur 70 Rue de la Gare. Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 octobre 2024 par la commune de Vaires-sur-Marne. Implanté 70 Rue de la Gare, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 2 842 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 392 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 392 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Vaires-sur-Marne compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 Rue de la Gare, Vaires-Sur-Marne (77360).
Références cadastrales : AS, 287, AS, 279, AS, 288.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ILE DE FRANCE (SIREN 314066499, SIRET 31406649900026, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 4 392 m² · Variation nette totale : 3 742 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 650 m² | 4 392 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 3 742 m² | 4 392 m² |
| Total | 650 m² | 4 392 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 3 742 m² | 4 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 4 392 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 650 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 392 m² |
| Superficie du terrain | 2 842 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774792400011
- Code commune INSEE : 77479 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 4 392 m² et des démolitions de 650 m²; la surface après travaux atteint 4 392 m². Le terrain couvre 2 842 m².
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