Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 976 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0774792200006 délivré le 2022/10/31 à VAIRES-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 1 039 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 039 m² sur 26 AVENUE JEAN JAURES. Déposé en été 2022, autorisé le 31 octobre 2022 par la commune de VAIRES-SUR-MARNE. Implanté 26 AVENUE JEAN JAURES, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 599 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 039 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 976 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 039 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
VAIRES-SUR-MARNE compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 AVENUE JEAN JAURES, Vaires-Sur-Marne (77360).
Références cadastrales : AW, 65.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : CHANTELOUP-EN-BRIE (77600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 111 m² · Surface après travaux (totale) : 1 039 m² · Variation nette totale : 928 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 111 m² | 976 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 865 m² | 976 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Total | 111 m² | 1 039 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 928 m² | 1 039 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 039 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 111 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 039 m² |
| Superficie du terrain | 599 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774792200006
- Code commune INSEE : 77479 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 1 039 m² et des démolitions de 111 m²; la surface après travaux atteint 1 039 m². Le terrain couvre 599 m².
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