Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 317 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0774792200003 délivré le 2022/05/17 à VAIRES-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 317 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par B.CO, le programme résidentiel autorise la construction de 317 m² sur 34 RUE DE TORCY. Déposé au printemps 2022, autorisé le 17 mai 2022 par la commune de VAIRES-SUR-MARNE. Implanté 34 RUE DE TORCY, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par B.CO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 595 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 317 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 317 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
VAIRES-SUR-MARNE compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE DE TORCY, Vaires-Sur-Marne (77360).
Références cadastrales : AE, 65.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
B.CO (SIREN 909443954, SIRET 90944395400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DRANCY (93700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 134 m² · Surface après travaux (totale) : 317 m² · Variation nette totale : 183 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 134 m² | 317 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 183 m² | 317 m² |
| Total | 134 m² | 317 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 183 m² | 317 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 317 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 134 m² |
| Surface après travaux (totale) | 317 m² |
| Superficie du terrain | 595 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774792200003
- Code commune INSEE : 77479 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 317 m² et des démolitions de 134 m²; la surface après travaux atteint 317 m². Le terrain couvre 595 m².
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