Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 2 804 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0774792100010 délivré le 2021/05/28 à VAIRES-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 804 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 2 804 m² sur 17-21 RUE DE CHELLES. Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 mai 2021 par la commune de VAIRES-SUR-MARNE. Implanté 17-21 RUE DE CHELLES, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 820 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 804 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 804 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
VAIRES-SUR-MARNE compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17-21 RUE DE CHELLES, Vaires-Sur-Marne (77360).
Références cadastrales : AW, 63, AW, 66, AW, 72.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE CEDEX (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 735 m² · Surface après travaux (totale) : 2 804 m² · Variation nette totale : 2 069 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 735 m² | 2 804 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 2 069 m² | 2 804 m² |
| Total | 735 m² | 2 804 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 2 069 m² | 2 804 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 804 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 735 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 804 m² |
| Superficie du terrain | 1 820 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774792100010
- Code commune INSEE : 77479 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 2 804 m² et des démolitions de 735 m²; la surface après travaux atteint 2 804 m². Le terrain couvre 1 820 m².
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