Permis de construire à Anetz - Vair-Sur-Loire (44150) - 81 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04416317W1052 délivré le 2017/12/12 à Anetz - Vair-sur-Loire autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 81 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 105 m² sur 149 rue du Fresne. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 12 décembre 2017 par la commune de Anetz - Vair-sur-Loire. Implanté 149 rue du Fresne, à Anetz - Vair-Sur-Loire (44150), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 365 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 81 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Anetz - Vair-sur-Loire compte 4 828 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 149 rue du Fresne, Anetz - Vair-Sur-Loire (44150).
Références cadastrales : 0A, 720, 0A, 654, 0A, 721.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ANETZ - VAIR SUR LOIRE (44150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 186 m² · Surface après travaux (totale) : 81 m² · Variation nette totale : -105 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 81 m² | -186 m² | 0 m² |
| Total | 186 m² | 0 m² | 81 m² | 105 m² | 81 m² | -105 m² | 81 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 81 m² |
| Superficie du terrain | 1 365 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416317W1052
- Code commune INSEE : 44163 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Anetz - Vair-Sur-Loire (44150). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 81 m². Le terrain couvre 1 365 m².
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