Permis de construire à La Vacquerie Et St Martin De Cas (34520) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03431722C0005 délivré le 2023/01/27 à LA VACQUERIE ET ST MARTIN DE CAS autorise une transformation avec extension pour un programme de 191 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CANTERCEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 27 janvier 2023 par la commune de LA VACQUERIE ET ST MARTIN DE CAS. Implanté Lieu-dit Cantercel, à La Vacquerie Et St Martin De Cas (34520), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Cantercel.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CANTERCEL.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 44 819 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 31 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 191 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LA VACQUERIE ET ST MARTIN DE CAS compte 195 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Cantercel, La Vacquerie Et St Martin De Cas (34520).
Références cadastrales : 0G, 236.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CANTERCEL (SIREN 393498449, SIRET 39349844900015, APE 68.20A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Vacquerie et Saint Martin de (34520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 31 m² | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 31 m² | 191 m² |
| Total | 160 m² | 31 m² | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 31 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 160 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 44 819 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03431722C0005
- Code commune INSEE : 34317 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Vacquerie Et St Martin De Cas (34520). Les travaux prévoient la création de 31 m² et des transformations pour 320 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 44 819 m².
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