Permis de construire à Uzes (30700) - 968 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03033423V0051 délivré le 2023/11/21 à UZES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 968 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IDEAL CARACTERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 118 m² sur 40 BOULEVARD GAMBETTA. Déposé en été 2023, autorisé le 21 novembre 2023 par la commune de UZES. Implanté 40 BOULEVARD GAMBETTA, à Uzes (30700), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IDEAL CARACTERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 572 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (780 m² issues de transformation, 780 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 968 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
UZES compte 8 379 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 BOULEVARD GAMBETTA, Uzes (30700).
Références cadastrales : AY, 1265.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IDEAL CARACTERE (SIREN 841458185, SIRET 84145818500029, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 086 m² · Surface après travaux (totale) : 968 m² · Variation nette totale : -118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 188 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 0 m² | 780 m² | 968 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 898 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 780 m² | -898 m² | 0 m² |
| Total | 1 086 m² | 0 m² | 780 m² | 118 m² | 780 m² | -118 m² | 968 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 780 m² |
| Total détail | 780 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 968 m² |
| Superficie du terrain | 1 572 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03033423V0051
- Code commune INSEE : 30334 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Uzes (30700). Les travaux prévoient des transformations pour 1 560 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 968 m². Le terrain couvre 1 572 m².
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