Permis de construire à Ussel (19200) - 196 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01927522U0005 délivré le 2022/08/09 à USSEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 5 859 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 060 m² sur 9 BD DE LA JALOUSTRE. Il prévoit ensuite 196 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 9 août 2022 par la commune de USSEL. Implanté 9 BD DE LA JALOUSTRE, à Ussel (19200), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 9 684 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 37 logements. La création de surface atteint 196 m², dont 5 363 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 452 m² d’habitation et 3 407 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 859 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 103 % du volume autorisé).
USSEL compte 9 159 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 BD DE LA JALOUSTRE, Ussel (19200).
Références cadastrales : AP, 77.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT (SIREN 271927212, SIRET 27192721200024, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TULLE (19015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 723 m² · Surface après travaux (totale) : 5 859 m² · Variation nette totale : -1 864 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 958 m² | 196 m² | 2 256 m² | 940 m² | 5 018 m² | -3 506 m² | 2 452 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 765 m² | 0 m² | 3 107 m² | 1 120 m² | 345 m² | 1 642 m² | 3 407 m² |
| Total | 7 723 m² | 196 m² | 5 363 m² | 2 060 m² | 5 363 m² | -1 864 m² | 5 859 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 345 m² |
| Total détail | 345 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 37 |
| Surface créée | 196 m² |
| Surface transformée | 5 018 m² |
| Surface supprimée | 940 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 859 m² |
| Superficie du terrain | 9 684 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01927522U0005
- Code commune INSEE : 19275 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ussel (19200). Les travaux prévoient la création de 196 m², des transformations pour 10 726 m² et des démolitions de 2 060 m²; la surface après travaux atteint 5 859 m². Le terrain couvre 9 684 m².
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