Permis de construire à Ugine (73400) - 381 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07330322D1022 délivré le 2022/12/20 à UGINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 381 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KEMJ IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 93 m² sur 7 Av. Jean-Marie Meunier. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 décembre 2022 par la commune de UGINE. Implanté 7 Av. Jean-Marie Meunier, à Ugine (73400), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KEMJ IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 520 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (318 m² issues de transformation, 318 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 279 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 381 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
UGINE compte 7 148 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Av. Jean-Marie Meunier, Ugine (73400).
Références cadastrales : 0E, 3332, 0E, 3328.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KEMJ IMMOBILIER (SIREN 910398213, SIRET 91039821300017, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Gilly-sur-Isere (73200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 474 m² · Surface après travaux (totale) : 381 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 474 m² | 0 m² | 39 m² | 93 m² | 318 m² | -372 m² | 102 m² |
| Total | 474 m² | 0 m² | 318 m² | 93 m² | 318 m² | -93 m² | 381 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 318 m² |
| Total détail | 318 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 381 m² |
| Superficie du terrain | 520 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 17 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07330322D1022
- Code commune INSEE : 73303 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ugine (73400). Les travaux prévoient des transformations pour 636 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 381 m². Le terrain couvre 520 m².
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