Permis de construire à Tulle (19000) - 334 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0192722500068 délivré le 2025/06/30 à TULLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 334 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SIRONVIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 26 AVENUE GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 30 juin 2025 par la commune de TULLE. Implanté 26 AVENUE GENERAL DE GAULLE, à Tulle (19000), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SIRONVIS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 96 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (89 m² issues de transformation, 89 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 255 m² d’habitation et 79 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 334 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TULLE compte 13 992 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 AVENUE GENERAL DE GAULLE, Tulle (19000).
Références cadastrales : AX, 104.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SIRONVIS (SIREN 912088986, SIRET 91208898600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTE FORTUNADE (19490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 334 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 0 m² | 89 m² | 7 m² | 0 m² | 82 m² | 255 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 89 m² | -92 m² | 79 m² |
| Total | 344 m² | 0 m² | 89 m² | 10 m² | 89 m² | -10 m² | 334 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 89 m² |
| Total détail | 89 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 334 m² |
| Superficie du terrain | 96 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0192722500068
- Code commune INSEE : 19272 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tulle (19000). Les travaux prévoient des transformations pour 178 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 334 m². Le terrain couvre 96 m².
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