Permis de construire à Tulle (19000) - 356 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01927223T0004 délivré le 2023/02/16 à Tulle autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 837 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (962 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 février 2023 par la commune de Tulle. Implanté 19 AV DE LA BASTILLE, à Tulle (19000), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 4 898 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 356 m², dont 481 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 837 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Tulle compte 13 992 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 AV DE LA BASTILLE, Tulle (19000).
Références cadastrales : BH, 436.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM (SIREN 405420159, SIRET 40542015900031, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Aurillac (15000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 990 m² · Surface après travaux (totale) : 837 m² · Variation nette totale : -153 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 356 m² | 481 m² | 450 m² | 0 m² | 387 m² | 837 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 540 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 481 m² | -540 m² | 0 m² |
| Total | 990 m² | 356 m² | 481 m² | 509 m² | 481 m² | -153 m² | 837 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 481 m² |
| Total détail | 481 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 356 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 837 m² |
| Superficie du terrain | 4 898 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01927223T0004
- Code commune INSEE : 19272 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tulle (19000). Les travaux prévoient la création de 356 m², des transformations pour 962 m² et des démolitions de 509 m²; la surface après travaux atteint 837 m². Le terrain couvre 4 898 m².
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