Permis de construire à Tuchan (11350) - 64 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0114012100005 délivré le 2022/05/10 à TUCHAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 363 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TROIS RIVIERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (246 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de TUCHAN. Implanté 36 Route de Narbonne, à Tuchan (11350), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TROIS RIVIERES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 64 m², dont 123 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 187 m² d’habitation et 176 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 363 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TUCHAN compte 788 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Route de Narbonne, Tuchan (11350).
Références cadastrales : D0, 620.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TROIS RIVIERES (SIREN 520491291, SIRET 52049129100024, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TUCHAN (11350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 363 m² · Variation nette totale : 58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 64 m² | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 305 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 123 m² | -129 m² | 176 m² |
| Total | 305 m² | 64 m² | 123 m² | 6 m² | 123 m² | 58 m² | 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 123 m² |
| Total détail | 123 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 363 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0114012100005
- Code commune INSEE : 11401 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tuchan (11350). Les travaux prévoient la création de 64 m², des transformations pour 246 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 363 m². Le terrain couvre 0 m².
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