Permis de construire à Tsingoni (97680) - 6 494 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°9766172400031 délivré le 2025/03/10 à TSINGONI autorise une construction neuve pour un programme de 6 590 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDEN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 590 m² sur Gagani. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 mars 2025 par la commune de TSINGONI. Implanté Gagani, à Tsingoni (97680), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Combani.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDEN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 104 logements sur une parcelle de 7 123 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 590 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 494 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 590 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TSINGONI compte 13 934 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
EDEN PROMOTION (SIREN 501530539, SIRET 50153053900045, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité La Rochelle (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 590 m² · Variation nette totale : 6 590 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
6 494 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 494 m²
6 494 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
96 m²
0 m²
0 m²
0 m²
96 m²
96 m²
Total
0 m²
6 590 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 590 m²
6 590 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tsingoni (97680). Les travaux prévoient la création de 6 590 m²; la surface après travaux atteint 6 590 m². Le terrain couvre 7 123 m².
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