Permis de construire à Tsingoni (97680) - 211 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766172400006 délivré le 2024/07/03 à TSINGONI autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 458 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 458 m² sur 13 RTE COCONI. Déposé au printemps 2024, autorisé le 3 juillet 2024 par la commune de TSINGONI. Implanté 13 RTE COCONI, à Tsingoni (97680), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de COMBANI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 299 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 458 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 211 m² d’habitation et 247 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 458 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TSINGONI compte 13 934 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : TSINGONI (97680).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : 261 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
211 m²
0 m²
0 m²
0 m²
211 m²
211 m²
Autres locaux non résidentiels
197 m²
247 m²
0 m²
197 m²
0 m²
50 m²
247 m²
Total
197 m²
458 m²
0 m²
197 m²
0 m²
261 m²
458 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
458 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
458 m²
Superficie du terrain
299 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite458 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tsingoni (97680). Les travaux prévoient la création de 458 m² et des démolitions de 197 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 299 m².
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