Permis de construire à Tsingoni (97680) - 194 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°9766172100045 délivré le 2022/02/22 à TSINGONI autorise une transformation avec extension pour un programme de 619 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (802 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 février 2022 par la commune de TSINGONI. Implanté 10 RUE MONDROHA, à Tsingoni (97680), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de QUARTIER HACHENOI.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 515 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 218 m², dont 401 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 194 m² d’habitation et 425 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 619 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
TSINGONI compte 13 934 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TSINGONI (97680).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 619 m² · Variation nette totale : 218 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
401 m²
194 m²
0 m²
0 m²
401 m²
-207 m²
194 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
24 m²
401 m²
0 m²
0 m²
425 m²
425 m²
Total
401 m²
218 m²
401 m²
0 m²
401 m²
218 m²
619 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
218 m²
Surface transformée
401 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
619 m²
Superficie du terrain
515 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite619 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tsingoni (97680). Les travaux prévoient la création de 218 m² et des transformations pour 802 m²; la surface après travaux atteint 619 m². Le terrain couvre 515 m².
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